Новый приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ утверждает форму акта обследования жилого помещения и общего имущества дома, где проживает человек с инвалидностью. Документ позволяет запустить систему, которая ранее работала с трудом.

Согласно закону, жилье с пандусами, перилами, лифтами и прочими элементами доступной среды человеку с инвалидностью может быть предоставлено только в случае, если нынешнее жилье, включая общее имущество в многоквартирном доме, невозможно приспособить под его нужды. До настоящего времени эта норма не часто находила применение, именно поэтому в большинстве случаев люди с инвалидностью самостоятельно устанавливали пандусы и аппарели в подъездах, проводили перепланировку квартир или просто не выходили из своих квартир.+

Новый приказ дополняет Правила обеспечения доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»).

Правила определяют не только порядок проведения обследования жилого помещения и общего имущества дома, но и последствия принятых комиссией решений. В частности, если комиссия признает невозможным изменение жилого помещения под нужды человека с инвалидностью, она обязана выдать соответствующее заключение с указанием причины – отсутствие технической возможности или экономическая неэффективность. Именно это признание жилого помещения непригодным для проживания становится основанием для предоставления жилого помещения вне очереди по договору социального найма (согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).